中原陳永傑：9月樓價指數恐續下滑　籲為樓市減辣

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周三(28日)公布的差估署指數反映8月份市況，由於9月份，香港3年多來首度加息，物業市場成交量更見低迷，相信9月份指數將繼續下調。

差估署指數年內已錄得逾7%的跌幅，於疫情及加息雙夾擊下，香港經濟已呈下行趨勢，政府亦已相繼推出放寬措施，對物業市場稍為有提振作用，但陳永傑相信，新措施僅對置業人士心理上稍為有正面作用，但不足以扭轉樓價下跌趨勢，始終物業市場與整體經濟環環相扣，如失業率、港股、匯率等表現皆直接左右樓市走向。周三港股跌至低於18,000點，相信對樓市亦造成一定壓力。陳氏認為，政府需加強力度救市，除考慮進一步放寬入境限制外，更應考慮為樓市減辣，如放寬買家印花稅，再度開放投資移民，引入外資。

陳永傑指，如10月份施政報告提出振興經濟措施，或為樓市減辣，相信樓價將可於10月尋底回升。他相信，港府於眾多樓市辣招中，只需鬆綁數項，已足以令樓市轉活，救樓市以穩經濟，第四季樓市表現審慎樂觀。相反，如不減辣救市，樓市將陷冰封，料錄3%下調。