中原陳永傑:9月樓價指數恐續下滑 籲為樓市減辣

2022年09月28日 13:49
東網電視
更多新聞短片
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周三(28日)公布的差估署指數反映8月份市況,由於9月份,香港3年多來首度加息,物業市場成交量更見低迷,相信9月份指數將繼續下調。
差估署指數年內已錄得逾7%的跌幅,於疫情及加息雙夾擊下,香港經濟已呈下行趨勢,政府亦已相繼推出放寬措施,對物業市場稍為有提振作用,但陳永傑相信,新措施僅對置業人士心理上稍為有正面作用,但不足以扭轉樓價下跌趨勢,始終物業市場與整體經濟環環相扣,如失業率、港股、匯率等表現皆直接左右樓市走向。周三港股跌至低於18,000點,相信對樓市亦造成一定壓力。陳氏認為,政府需加強力度救市,除考慮進一步放寬入境限制外,更應考慮為樓市減辣,如放寬買家印花稅,再度開放投資移民,引入外資。
陳永傑指,如10月份施政報告提出振興經濟措施,或為樓市減辣,相信樓價將可於10月尋底回升。他相信,港府於眾多樓市辣招中,只需鬆綁數項,已足以令樓市轉活,救樓市以穩經濟,第四季樓市表現審慎樂觀。相反,如不減辣救市,樓市將陷冰封,料錄3%下調。