港家庭負債佔GDP比率逾94% 金管局指仍可控

2022年09月29日 21:57
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金管局報告顯示,上半年家庭負債增長放緩,家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升達94.3%,較去年下半年升1.4個百分點,家庭負債增加佔0.6個百分點,餘下0.8個百分點則受第五波疫情期間名義本地生產總值收縮影響而推高。
金管局指出,該數據經常被用作評估家庭財務狀況穩健的指標,惟比率的分母採用名義本地生產總值去代表家庭收入,而不是借款家庭實際收入。當局強調,要全面及客觀評估家庭負債風險,要參考不同因素,包括實際供款與入息比率及家庭資產狀況。
金管局稱,一直密切監察家庭負債,並定期向銀行收集數據,認為家庭資產負債情況仍然健康,相關信貸風險在控制範圍內。報告指,銀行新批按揭貸款的平均供款與入息比率一直處於健康水平,7月為36.5%,家庭淨資產亦維持較高水平。
此外,與去年第4季相比,今年第2季港樓價與收入比率微跌至18.8,仍屬偏高水平,並高於1997年高位的約15;第2季收入槓桿比率亦回落至87.9,但仍遠高於長期平均值。