新世界發展未來3年將轉換農地增300萬呎樓面面積

藍籌地產商新世界發展(00017)舉行業績記者會，香港地產市道成追問焦點。執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，美國大幅加息令香港樓市觀望氣氛濃厚，剛性需求少少受壓，相信市場需要時間去消化消息，但他認為金管局上周放寬銀行對按揭貸款人的壓力測試要求，將令上車盤受惠，況且目前按揭利率依然低。香港對入境限制放寬至「0+3」後，他認為，整體市況要時間恢復元氣。從集團酒店所見的舉辦婚嫁活動來看，他認為，本地人對買樓的剛性需求仍在。

未來一年，集團有三個主要住宅項目推出市場，合共提供3,300個單位，新一年中、港兩地的售樓目標分別為150億元人民幣和150億港元。香港土地儲備方面，由於政府致力發展北部都會區，集團會加快旗下農地轉換工作，分布於粉嶺、元朗等地，未來三年估計有6至7塊農地，合共300萬方呎樓面面積轉換後加入公司的土地儲備，令公司的土儲增加三倍。