8月新申請按揭貸款按月增14.8%

香港金融管理局公布，8月份新申請貸款個案較7月份按月增加14.8%，至10,907宗。

8月份新批出的按揭貸款額較7月份減少3.9%，至385億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少6.7%，至69億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.1%，至193億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加12.1%，至124億港元。8月份新取用按揭貸款額較7月份減少1.2%，至304億港元。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月一二手市場交投回落，加上加息陰霾下，影響買家入市意慾，使新申請及新批出按揭數字雙雙下跌，料今年按揭宗數將有所回落。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，由於一二手巿況偏軟，隨着銀行紛紛加入上調封頂息率行列，不少轉按客戶加快按揭申請趕搭低鎖息按揭尾班車，並且希望在加息前申請按揭更易通過壓力測試。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由7月份的96.8%下降至8月份的96.6%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由7月份的1%上升至8月份的1.3%。

8月底未償還按揭貸款總額按月增加0.5%，至17,915億港元。按揭貸款拖欠比率維持於0.05%，經重組貸款比率維持於接近0%。