大圍上車盤淪陷！金禧花園低銀行估價12%成交

施政無料到，業主更悽涼，新界東細價盤出現「無底線」掟貨。美聯羅航星表示，近日大圍區上車盤樓價淪陷，根本再沒有支持位可言，成交一間平過一間，部分業主怕樓價再跌，紛紛止賺離場。

其中金禧花園5座高層G室，實用面積約328方呎，原先開價550萬港元，同類型單位對上成交價達560萬元，剛減至508萬元成交，呎價約15,488元，賣平約9.3%。資料顯示，銀行對上址網上估價約580萬元。原業主早於1989年僅以45萬元購入。

同區金獅花園做價再跌穿「4球」。該盤1期A座中層單伋位，實用面積約270方呎，叫價390萬元放盤，剛以360萬元轉售，呎價約13,333元。同類型單位對上做價達430萬元，另有銀行對單位估價為375萬元。原業主2014年購入價為265.5萬元。