君傲灣三房戶劈135萬沽　呎價13287元創逾兩年低

中原黃仕斌表示，將軍澳君傲灣2座高層B室，實用面積約651方呎，三房連套房間隔，開價1,000萬港元，議價後減至865萬元易手，呎價僅約13,287元。資料顯示，是次成交呎價創屋苑逾兩年低位。

原業主於2009年6月以370萬元買入單位，持貨13年多帳面獲利約495萬元，單位升值約1.3倍。據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，屋苑3座中層A室，同屬實用面積約651方呎套三房，成交價930萬元，呎價約14,286元，呎價差幅約7%。