沙田中心樓價1年急跌2成？樓王5年蝕讓沽

樓王「價崩」。美聯陳國良表示，沙田中心再錄二手蝕讓個案，該盤海寧大廈極高層E室，實用面積約288方呎，屬屋苑樓王，2017年購入價約507萬元，單位剛以478萬元沽出，呎價約16,597元，約5年帳面貶值約29萬元。資料顯示，同座樓層低近20層的同室單位，2021年登記成交價達583萬元，未計樓層差異，成交價已急跌約18%。