九龍城聯合道56至58號住宅地盤招標

2022年11月21日 14:26
東網電視
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市區重建局於今年5月公布啟動九龍城區重建發展,區內業主伺機推出旗下舊樓項目招標。世邦魏理仕表示,該行獲委託招標出售九龍城聯合道56至58號住宅地盤,截標日期為12月21日。市場估值約2億港元。
上述物業位於聯合道,前往港鐵宋皇臺站僅5分鐘步行距離,周邊有多個私人重建項目即將落成。是次出售的物業為一幢樓高6層的商住大廈,地盤面積約2,570方呎,屬住宅甲類(2)地盤,可建總樓面約23,130方呎。
該行指出,市區重建局早前宣布啟動的九龍城「龍城」區重建項目,涉及3個大地盤,涵蓋約120個街號的商住樓宇以、九龍城市政大廈及賈炳達道公園等社區設施,總地盤面積達39萬方呎,項目將為九龍城重新注入活力。此外,政府擬建行人隧道連接啟德地下購物街及九龍城區,進一步完善該區的生活配套。
世邦魏理仕香港資本市場家族及私募投資執行董事莫偉豪表示,過去數年疫情肆虐,今年利息快速上升,地產市場無疑有一定調整,早前市建局批出的土瓜灣榮光街/崇安街項目,成交價亦已回落近三成。但隨疫情緩和及市況慢慢回復正常,如明年中社會及經濟活動回復至疫情前水平,未來9個月是物色及收購優質物業的時機,加上住宅發展地盤涉及規劃發展的時間一般為期數年,屆時龍城計劃亦會有更成熟的進展。