美聯夥虛銀富融銀行提供先租後付貸款計劃

2022年11月24日 16:35
東網電視
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左為美聯布少明,右為富融銀行岑志豪。
香港樓市受嚴峻疫情影響,加上加息陰霾,不少買家轉買為租。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近數月樓市氣氛趨審慎,有部分買家觀望後市,轉買為租,租務比率持續上升。以該行促成的住宅租賃與買賣計算,今年上半年租務成交佔約六成,而下半年(截至10月)的佔比更進一步攀升至逾七成。由於樓市買賣交投持續淡靜,加上不少樓盤入伙,相信短期租務情況仍然活躍,料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。
該公司周四(24日)宣布夥拍本地虛擬銀行富融銀行(Fusion Bank),即日起向美聯特選客戶宣傳具「先租後付」概念的「循環易借」貸款計劃,實際年利率低至1.63厘。該貸款計劃能協助租客透過循環貸款,一次過預先繳付1年租金加按金,並享首3個月「0元」支出,即由提款3個月後才開始每月還款,還款期最多攤分至60個月。由於可以一次過全額預繳1年租金加按金,租客可能因而獲得更多的議價條件,爭取租金折扣,即使需支付貸款利息,最終料可節省的費用有機會相等於一個月租金。
Fusion Bank董事總經理、副行政總裁、首席財務官岑志豪表示,是次聯同美聯宣傳嶄新貸款概念,有助租客和業主在租賃交易上節省大量時間和精力,租客在獲得極速貸款批核並即時提取款項後,就能透過轉數快直接轉帳至業主帳戶,一次過完成全年租金加按金的交易,業主毋須再倚賴支票過數及面對彈票風險。若想選擇提早還款,省卻利息開支,亦沒有任何罰則。