星之谷料12月P或加息0.25厘 升至5.5厘

2022年11月25日 15:38
東網電視
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市傳滙豐銀行今(25日)上調「封頂息」,星之谷行政總裁莊錦輝稱,1年期Hibor目前已是 5.6厘以上,因此,市場估計短期內1個月拆息都會跟隨續升。由於Hibor反映銀行的資金成本,以H按息率一般H加1.3厘計,名義上H按按息已達5.4厘,遠超大型銀行現行封頂息,銀行有需要調升封頂息率。
另外,莊認為,最優惠利率需要和Hibor保持一個合理的息差,故最優惠利率亦有需要繼續跟隨上升,預期12月P有機會加0.25厘,升見5.5厘。
港銀每次加息0.25厘,每100萬貸款、還款期30年,每月供款便增加135元,對實際供款負擔影響不太大,但長遠而言,如息口不斷向上,負擔便會顯著,如未來1年加多1厘,每100萬貸款額便會增加約550元,即借400萬每月便要供多約2,200元。