長沙灣凱樂苑兩房未補價售438萬　兩個月內冧價16%

白居二效應帶動下，未補價第二市場交投活躍，惟做價繼續沉淪。市場消息指，長沙灣居屋凱樂苑E座一個頂層單位，實用面積約393方呎，為兩房間隔，以約438萬元未補價易手，呎價約11,145元。

資料顯示，屋苑一個面積相同的同類型低層戶，今年10月中成交價約525萬元，相比之下，最新個案不足兩個月跌價約16.6%。而原業主則2019年以約283.11萬元入市，持貨3年辣招鬆綁轉售，帳面仍大幅獲利154.89萬元。