按證公司調升定息按揭利率　供款按月增2.6%

香港按揭證券有限公司最新公布，12月22日起的定息按揭申請，10年期年利率將調整至4.5厘、15年期年利率調整至4.65厘、20年期年利率調整至4.8厘，較11月年利率各上調0.25厘，並為今年第9度上調利率。

以500萬貸款額，年期為25年為例，若以最新12月定按計劃的利率計算，10年期、15年期及20年期的每月供款分別為27,792元、28,219元及28,650元，較11月的定按計劃，每月供款分別增加705元(2.6%)、710元(2.6%)及716元(2.6%)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲年內連續7次加息，累加4.25厘，本港多間銀行亦已調整息率，年內三度上調最優惠利率(P)，合共已加「P息」0.625厘。他認為，美息上升及香港拆息維持於高位，按證公司因應市場環境及資金成本等情況下，再次上調定按計劃的年利率，比市面上一般浮息按揭計劃(H按及P按)的實際按息約3.125厘至3.625厘為高，故料新造按揭客戶仍傾向選擇浮息按揭計劃以慳更多利息開支。