富麗花園兩房戶518萬沽　原業主或蝕使費

農曆新年長假前，樓市交投氣氛持續向好，除了大型熱門屋苑受追捧外，連區內二三線屋苑亦交投加快。中原地產柯勇表示，將軍澳寶琳站富麗花園本月至今暫錄4宗成交，已看齊上月全月交投量，平均實用呎價11,577港元。市場最新錄得1座中層D室成交，實用面積420方呎，建築面積577方呎，兩房間隔，單位座向東南方，享市景，以518萬元易主，折合實用呎價12,333元。

據了解，原業主於2017年3月以498萬元購入單位，持貨快將6年，現沽貨帳面僅獲利20萬元，或需要蝕使費離場。