過年前趕入市?周五單日錄近30宗一手成交

2023年01月20日 21:32
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不少新盤買家趕及農曆新年前入市,周五(20日)錄得近30宗一手成交。當中,天水圍項目連沽16伙,單日吸金逾1億元。同時,屯門亦有洋房以7,163萬元獲承接。
●天水圍Wetland Seasons Bay第3期單日沽16伙 吸金逾1億
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,周五(20日)以價單形式發售80伙。據項目成交紀錄冊顯示,該盤單日沽出16伙,涉及金額逾1.01億元。
上述成交價介乎499.75萬至823.93萬元。當中,6B座9樓B5室,為實用面積553方呎的三房戶,成交價為823.93萬元,呎價約14,899元。是日發售的單位實用面積介乎314至651方呎,戶型涵蓋一房至三房連儲物室間隔,另部分屬連平台或連天台戶,折實價由485.87萬至950.91萬元,折實呎價由13,200至20,644元。該期數項目提供384伙,迄今累沽約190伙。
●屯門掃管笏滿名山7,163萬元沽1座洋房
據項目成交紀錄冊顯示,嘉里建設(00683)旗下屯門掃管笏滿名山,周五(20日)招標沽出全盤最後1伙,為山庭H3號洋房,實用面積2,865方呎,設有四個睡房及家庭廳,連705方呎花園及957方呎天台,附連車位,成交價為7,163萬元,呎價約25,002元。資料顯示,該盤提供1,100伙,當中有43伙屬洋房,由2015年11月開售至今悉數沽清,套現逾128.6億元。
●啟德跑道區澐璟三房售5,265萬元
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,繼昨日連沽5伙後,周五(20日)再錄1宗成交,招標沽出8座17樓A室,實用面積1,525方呎,三房間隔,連同1個車位以5,265萬元成交,呎價約34,525元。該盤自去年底開售至今,累沽40伙,吸金逾20億元。
●元朗PARK YOHO Bologna連天台戶1,236萬雙破頂價沽
新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna,周五(20日)招標沽出第8B座17樓B室,實用面積694方呎,三房連儲物室間隔,室內設樓梯連接620方呎天台,成交價約1,236.7萬元,呎價約17,820元,成交價及呎價均暫屬項目最高。資料顯示,該盤提供164伙,迄今累沽約134伙,吸金逾8.8億元。
●旺角利奧坊兩盤新春期間共推售18伙
恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊系列兩個項目周五(20日)公布加推,分別於年初四(25日)及年初六(27日)發售共18伙。
其中,利奧坊•壹隅上載最新銷售安排,落實年初四(25日)發售12伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,上述包括10伙一房戶及2伙兩房戶,折實價介乎574.44萬至860.75萬元,折實呎價21,788至24,345元
至於,利奧坊‧曦岸公布全新價單9號,共涉7伙,包括3伙一房戶及4伙兩房戶,折實價介乎658.8萬至1,086.48萬元,折實呎價由25,412至28,426元,折實平均呎價約26,423元。該盤同日上載銷售安排,將於年初六(27日)發售6伙。
●觀塘凱滙兩房呎價約20,270元
信和置業(00083)旗下觀塘凱滙,最新沽出第1座42樓L室,實用面積592方呎,兩房連儲物室間隔,成交價1,200萬元,呎價約20,270元。
●粉嶺北ONE INNOVALE第3期單日再沽4伙
恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,月內交投表現突出,周五(20日)再錄4宗成交,共涉1,961.34萬元。當中,E座2樓9室,實用面積436方呎,兩房間隔,成交價為649.63萬元,呎價約14,900元。
●旺角Larchwood連沽兩伙 共涉1,088萬元
宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood,周五(20日)沽出兩伙,共涉1,088.3萬元。當中,6樓C室屬於實用面積203方呎的開放式單位,成交價547.1萬元,呎價約26,951元。
●日出康城LP10錄3宗終止交易
雖然整體一手市場交投增加,但亦錄得新盤終止交易個案。南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10,周五(20日)錄得3宗終止買賣合約,共涉及的成交金額3,454.6萬元。當中,金額最高的個案為2A座31樓B室,實用面積866方呎,三房間隔,原本於2021年9月簽訂正式買賣合約,以1,698.2萬元沽出,當時呎價約19.610元,惟交易列明於周五(20日)終止。