內地去年賣地面積暴跌53%　國進民退成主調

儘管內地正在放鬆樓市調控政策，惟民營房企大多已經「內傷」，無力增加土地儲備。據內地統計局最新數據，2022年土地購置面積只有1億平方米，較2021年暴跌53.4%；土地成交金額9,166億人民幣，按年大減48.4%。

賣地收入向來是地方政府的重要收入來源，過去幾年樓市低迷，加上限制房企融資，令到資金鏈斷裂，土地更無人問津，導致部分城市財政壓力驟增。內媒報道，去年中國地方城市建設投資公司(城投)購地金額大幅上升，就是央企及國企之外重要的買地主力，表明地方政府「左手換右手」，目的無非就是在民企淡出市場時，城投必須撐住土地交易市場。

數據顯示，江蘇、湖南、湖北、重慶、四川、江西、安徽和浙江等省份城投佔比較高，超過20%，江蘇城投買地金額佔比最高，達44.48%。