中原按揭：港P或跟加　幅度料0.125至0.25厘

美國聯儲局上調聯邦基金利率0.25厘，符合巿場預期，但加幅較過去為低。中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國今年首個議息會議息率加幅收窄至往常標準之0.25厘，是次加息周期由去年至今累計8次加息幅度增至4.5厘，美國通脹率已出現連月回落趨勢，料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘，預期加息周期將於今年5月見頂。

她指出，最近與樓按相關1個月港元拆息在年結因素過後，已從高位逾5厘回落至2.66厘，而臨近美國加息美元拆息已有所上升，反之港元拆息回落與美息再度明顯拉闊，反映港元資金充裕，港銀未似有即時加息壓力。

然而，即使港元拆息連日下跌，但H按計之息率仍高於封頂息率，反映銀行仍有息差壓力；加上是次加息周期本港銀行本來已大幅落後於美息加幅(美加息4.5厘VS港P加0.625厘)，故此預期本港銀行仍有機會跟隨上調最優惠利率(P)，加幅為0.125至0.25厘，但視乎銀行衡量其資金成本、存貸需求等因素而定。