規劃署不反對新世界觀塘KOHO放寬地積比重建申請

政府重啟工廈活化措施以來效果不俗，不少發展商申請重建旗下工廈物業。其中新世界發展(00017)旗下已改裝為商廈的觀塘鴻圖道KOHO，早前要求放寬地積比率以重建為全新商廈，規劃署表明不反對，項目周五(3日)交由城市規劃委員會審議。

上述地盤位於鴻圖道73至75號，佔地約20,001方呎，現劃為「其他指定用途」註明「商貿」，物業前身為建大工業大廈，項目早年已改裝為商廈物業，最新計劃將地積比率增加至14.4倍，重建為1幢29層高商業大樓，包括3層地庫，以及1層平台花園與1層空中花園，總樓面約288,008方呎。

同日審理的同類個案還有第一集團旗下長沙灣916至922號，以及貼鄰的924至926號工業物業，早前申請放寬兩成興建密度，重建為兩幢29層高連一層地庫的寫字樓，可建樓面分別約136,490及171,258方呎，規劃署同樣不予反對。