武漢樓市放寬限購 內房股上揚 碧桂園升逾2%

2023年02月07日 12:19
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(中新社圖片)
內媒報道,武漢市人民政府出台《關於激發市場主體活力推動經濟高質量發展的政策措施》,從4個方面着手制訂16條政策措施。
《措施》第三項「支持困難行業發展」中提出,促進房地產市場平穩健康發展。支持居民家庭合理住房消費,結合房價和新房庫存情況動態調整住房限購範圍。在武漢市住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格,在非限購區域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數。
消息刺激內房股向好,碧桂園(02007)升2.5%,報2.77港元;融信中國(03301)升3.9%,報1.05元;時代中國(01233)升4.6%,報1.34元;富力地產(02777)升2.9%,報2.09元;雅居樂(03383)升3.8%,報2.45元。
當中又提到,減輕企業資金壓力。優化調整新建商品房預售條件,房地產開發企業可增加申請預售許可次數。在保證城市功能和品質的前提下,新出讓住宅項目原則上不附帶宗地範圍以外的建設義務;宗地範圍以內,因落實城市規劃確需由競得企業代建的市政及公共服務設施等,除政策明確規定須無償移交的以外,其他建成後原則上按照成本價進行有償回購。
此外,《措施》提到強化土地供給保障,加強產業用地供給,強化基礎設施、公共服務等配套,以及下調競買保證金,新出讓土地可按照不低於起始價的10%確定競買保證金,允許銀行出具保函代替競買保證金。