傳連鎖餅店劈價1千萬沽筲箕灣自用舖　以4800萬易手

近期本港一家連鎖餅店頻頻沽舖套現。消息人士透露，港島筲箕灣道388至414號逢源大廈地下K號舖，建築面積約1,378方呎，由凱施餅店自用，市傳以約4,800萬港元售後租回。

該舖原先叫價約5,800萬元，現累減1,000萬元或約17%轉手。據了解，該餅店擬以每月約13萬元租回物業，以此計算，租金回報率約3.3厘。舖位原業主於2005年以約1,160萬元買入。物業約18年升值約3,650萬元或約3.1倍。