中原：現有新盤貨尾1.5萬伙　開放式及一房佔34%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取204個於2016年起首次推出的新盤作統計，該批屋苑單位總數為112,874伙，截至2022年合共登記售出97,322伙。即現有貨尾15,552伙，以戶型劃分，以開放式及一房待售單位最多，合共5,315伙，佔貨尾比例約34%。

而待售現樓單位當中，兩房及三房單位分別有4,087及4,263伙，佔整體比例約26%及27%，而四房或以上大單位，則有1,887個貨尾單位，比率約12%。

按地區統計，待售貨尾單位以九龍區佔8,834伙最多，比例約57%，該區以一房、兩房及三房貨尾為主，合共有7,464伙。其次新界區貨尾量錄5,231伙，佔整體約34%，該區貨尾主要為三房及四房或以上單位，共有3,398伙。而港島區的待售單位為1,487伙，僅佔比例約10%，當中開放式及一房單位佔913伙。