星之谷：業主甩名料增多　車位需求或跑贏大市

財政預算案宣布調整印花稅，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝估計，措施不會導致住宅需求顯著增加，以900萬港元物業計算，經調整後印花稅最多可慳6.75萬元，相信準業主不會因為數萬元印花稅而決定是否置業，至於1,000萬元以上豪宅並未納入減稅範圍，更不會有影響。

不過，他預期，新措施對甩名需求會有明顯正面影響，因聯名甩名用樓價一半來計算稅項，對所需付的印花稅敏感度會較大。舉例，600萬元物業甩名後只需繳付100元印花稅，調整之前是4.5萬元；而1,000萬元物業，以往印花稅是15萬元，現在僅約11.2萬元，慳3.75萬元。

莊指出，目前樓市正值小陽春，估計會有不少聯名業主甩名之後回復首置身份，再購第二個物業。他又指，新措施下所有不動產物業均能受惠，估計200萬至300萬元車位需求會跑贏大市。