陳永傑：調低首置印花稅料令樓價升2%　交投升2成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，對政府調減樓價1,008萬元以下的首置印花稅表示歡迎，但由於未來私宅供應龐大，加上美國加息步伐未明，相信調減印花稅未會令樓價飆升，預計該項減稅為今年樓價增添1%至2%升幅，成交量則料增20%。

根據該行研究部資料統計，2022年300萬元以下私宅登記2,359宗，僅佔整體5.6%，期內1,000萬以下登記33,350宗，佔比例79.3%。可見1,008萬元以下物業成交為市場主流，涵蓋上車盤以至中型換樓單位，屬民生置業市場，相信有助帶動整體物業成交。

陳永傑指，雖然寬減的印花稅金額只是數萬元，但象徵意義重大，以往房策以壓抑需求為主，多年來只有加辣、少見減辣，但面對去年疫情年，物業成交量創新低，私樓樓價更錄得逾15%的跌幅，現稍為樓市鬆綁，證明政府亦意識到物業市場是香港重要經濟命脈。