議價累減462萬！康樂園洋房3338萬易手　呎價15987元

大埔豪宅項目康樂園交投轉活躍，中原鄭浩强表示，樓價回升，推動早前觀望的準買家加快入市步伐，該屋苑2月共錄約7宗成交，當中，包括康樂東路單號屋，實用面積約2,088方呎，開價約3,800萬港元，議價累減462萬元，以3,338萬元沽出，呎價約15,987元。

鄭指，該洋房新買家為外區家庭客，見屋苑居住環境舒適，業主提供合理議價空間，遂買入單位自住。據了解，原業主於2009年以2,170萬元購入上址，持貨約14年，帳面獲利約1,168萬元，單位期內升值約53.8%。