三新界一手盤周六齊發售 共推283伙應市

2023年03月14日 22:04
東網電視
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新盤市場競爭激烈,兩個全新盤同日將示範單位曝光,搶佔市場焦點。同時,三個新界區樓盤均相繼落實周六展開新一輪銷售,發售單位合共283伙。
●何文田站瑜一第1B期明日公布首張價單
華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期周二(14日)對傳媒開放示範單位,並部署24小時內公布首張價單,首批將提供不少於50伙,戶型涵蓋一房至三房間隔。
華懋集團銷售總監封海倫表示,項目將以市價推售,計劃於本周五(17日)起對公眾開放示範單位及開始接受認購登記,最快下周開售。目前計劃於首輪銷售設大手組別。她續指,自上周上載樓書後,接獲的客戶查詢以何文田本區為主,亦有部分屬港島區。
●屯門飛揚第2期周四開價
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚第2期鐵定於周四(16日)公布首張價單,涉及不少於80伙,並透露近60%單位售價將低於400萬港元。
該集團營業部助理首席經理楊桂玲稱,首張價單將有近60%單位為一房間隔,與項目第1期座向及景觀會有不同,部分單價會以吸引價推出,強調以市價賣樓。樓盤將採「先量後價」策略推盤,視乎反應盡快加推單位。項目第1期至今累售238伙,套現約13億元。
●元朗雨後加推34伙 周六發售143伙
星星地產旗下的元朗朗屏雨後,周二(14日)上載價單3號,提供34伙,折實平均呎價約15,349元,據價單顯示,最新一批單位實用面積介乎276至592方呎,包括4伙開放式戶、16伙一房戶及14伙兩房戶,扣除6%折扣後,折實售價由414.29萬至920.19萬元,折實呎價約13,924至16,504元。
項目同日落實周六(18日)展開首輪銷售,發售143伙。據銷售安排顯示,每位買家最多可購兩伙,將於發售當日抽籤決定揀樓次序,不設大手優先揀樓,截票時間為周四(16日)下午8時。
●粉嶺北ONE INNOVALE第3期加推73伙 周六賣128伙
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周二(14日)上載價單6號,提供73伙,折實平均呎價約14,780元,並同日落實本周六(18日)發售128伙。
據新價單顯示,加推的73伙戶型涵蓋一房至三房間隔,實用面積由306至474方呎,扣除7%折扣優惠後,折實售價由442.68萬至729.77萬元,折實呎價由13,810至15,904元。項目同日修改價單1號至4號,將55個單位提價介乎1%至5%。
●將軍澳海茵莊園周六發售12伙開放式戶
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周二(14日)公布最新銷售安排,落實周六(18日)以先到先得形式發售12伙開放式戶。上述12伙單位全屬2座的C1室,實用面積245方呎,折實價介乎442.6萬至492.4萬元,折實呎價約18,067至20,098元。
●大埔林海山城四房售2,800萬元
香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周二(14日)以2,800.98萬元沽出一伙四房單位。據項目成交紀錄冊顯示,上述為17座2樓B室,實用面積1,596方呎,呎價為17,550元。資料顯示,該單位買家採用90天現金付款計劃入市。該盤由去年8月開售至今,累計售出約18伙,吸金逾4.63億元。
●啟德澐璟三房2,563萬元沽
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周二(14日)以2,563.8萬元售出第6座16樓B室,實用面積784方呎,三房間隔,呎價約32,702元。
●屯門御海灣連天台兩房戶呎價約18,993元
新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣,周二(14日)沽出2座28樓H室特色戶,實用面積424方呎,兩房間隔,連364方呎天台,成交價805.3萬元,呎價約18,993元。