美聯張子存：雨後租金回報率料逾3厘

美聯物業住宅部營運總監張子存表示，元朗朗屏雨後今(18日)首輪發售143伙。項目受惠於「北部都會區」發展，加上定價克制，該行旗下客戶出席率逾7成，預料是日銷情理想，並將售出大部分單位。

他指出，該行客戶中有約8成來自新界區，而兩成則來自港島及九龍區。由於入場費吸引，整體佔約8成屬用家，一房及兩房單位有望即日沽清，另外約兩成屬長線投資客，料日後呎租可達約50元水平，回報率料逾3厘。

整體市況方面，他表示，經濟復常及全面通關後，樓市表現理想，細價樓至超級豪宅亦不乏捧場客，買家購買意欲高，市場承接力穩固，可見購買力持續釋放。