德福兩房戶618萬易主　持貨逾5年帳蝕62萬

中原賴仲軒表示，九龍灣德福花園3月暫錄約4宗買賣，平均實用呎價微升至約13,091元。其中，屋苑N座中層11室，實用面積約494方呎，兩房間隔，享內園景，成交價618萬元，呎價約12,510元。

據了解，新買家為同區上車客，見單位裝修企理，可即買即住，議價後即決定入市自用。原業主於2017年12月以680萬元購入，持貨逾5年轉手帳面蝕讓62萬元。