【又奪冠】港連續13年樓價全球最難負擔 今次指數略跌至...

2023年03月21日 16:03
東網電視
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國際調查機構Demographia發表「國際樓價負擔能力(International Housing Affordability)報告」指,香港連續13年成為全球樓價最難負擔城市的首名。不過,過去一年樓價有所回落,樓價對收入比率則由上一年度的23.2回落至18.8,代表一個香港家庭仍須不吃不喝18.8年才能上車。
報告指,樓價對收入比率5.1及以上,屬於「極難負擔」,排名第二至五位分別是澳洲悉尼(13.3)、加拿大溫哥華(12)、美國檀香山(11.8)、聖何塞(11.5),洛杉磯(11.3)、奧克蘭(10.7)、墨爾本(9.9)、多倫多(9.5)。
至於最易負擔的城市,前三名是美國匹茲堡、羅切斯特及克里夫蘭和聖路易斯,分別為3.1、3.2及3.5。
是次調查根據截至去年第三季的樓價與收入,比較8個國家、包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國及美國,共94個主要市場的住屋負擔比率。該指數以一個城市的樓價中位數,除以家庭全年收入中位數計算,數值愈大,代表樓價負擔愈大。