居屋移民盤急劈求售！大埔三房減價2成400萬沽

移民潮仍未減退，居屋未補價第二市場連錄移民盤成交，其中，大埔景雅苑三房單位同類盤源急讓勁劈100萬元，以400萬元易手。

中原黃達雄表示，該單位為A座低層2室，實用面積約645方呎，原叫價約500萬元，原業主移民賣樓，減價至上述售價水平沽出，成交呎價約6,202元。

房協發展的屯門居屋景新臺也有同類減價個案，祥益龍超君稱，屋苑1座中層D室，實用面積約660方呎，三房間隔，原業主有意移民，減價10萬元後，以490萬元未補價成交，新買家為白居二客，呎價約7,424元。

利嘉閣余文偉稱，長沙灣麗翠苑1座中層13室，實用面積約452方呎，屬兩房戶，原業主已移居外國，授權家人簽約出售，第二市場成交價525萬元，呎價約11,615元。原業主2019年以293.6萬元向房委會購入單位，現升值約231.4萬元，升幅約78.8%。

此外，港島區未補價居屋「3球」有找，宏智物業秦志豪指出，小西灣曉翠苑B座高層8室，實用面積約401方呎，兩房設計，減價70萬元，以260萬元成交，呎價約6,484元。