位元堂6680萬沽大圍地舖 呎價逾10萬元

2023年03月22日 19:45
東網電視
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位元堂沽出的大圍道地舖實用面積約655方呎。
本港商舖買賣及租賃交投轉旺,位元堂(00897)以6,680萬港元售後租回大圍街舖,成交實用呎租逾10萬元。
上述商舖位於大圍道66至72號地下B舖連部分天井,該舖實用面積約655方呎,天井面積約21呎,成交呎價約10.2萬元。項目將於今年6月30日完成交易。物業現由位元堂旗下零售店用,交易完成後將訂立退租協議,並重新租予該零售店,租期為3年,月租金18.6萬元,據新租務協議可有權選擇續租3年,月租金不可多於21.5萬元。
若以最新成交價計算,租金回報率約3.3厘。據了解,該舖於2009年以約3,000萬元購入,現時轉售帳面升值約3,680萬元,約14年漲幅逾1.2倍。