1月私宅「零動工」　為有紀錄以來第8次

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年初私宅項目動工進度緩慢，根據屋宇署最新數據，2023年1月份未有任何私宅項目動工，為有紀錄以來第8次錄得「零動工」的月份，而對上一次於一年前錄得，2022年1月同樣沒有項目動工。

落成量方面，1月份有6個樓盤落成，涉及3,178伙，按月急增接近兩倍，創12個單月新高。期內沙田星凱‧堤岸佔1,335伙最多。預計今年將有不少大型私宅項目可望取得入伙紙，初步估計全年落成量可達約2萬至2.1萬伙水平。