高力修訂住宅價格預測全年睇升8%　漲幅及交投增幅將擴大

高力香港研究部主管李婉茵表示，樓價重拾升軌，主要受全面通關釋放了內地買家累積的需求；年初起發展商開始積極推盤剌激一手交投；政府早前調整細碼單位從價印花稅稅階；以及美國加息步伐放慢，香港各大銀行最近一次未有跟隨調高息率，市民對息口再度上升的憂慮亦有所減少等​利好因素帶動。該行修訂全年住宅價格預測至按年上升約8%，並預料3月以至第二季的樓價升幅和成交量增幅將進一步擴大。資料顯示，該行上月預測一般住宅價格今年有約3%升跌波幅。

她續指，不過，香港樓市仍受外圍不明朗因素影響，今年賣地表現亦有待觀察，若住宅用地再出現流標或以低於市場預期價格成交，或將影響樓價升勢。

該行香港資本市場及投資服務高級董事林錫佳表示，自年初通關以來，香港豪宅買賣及租務市場漸見復蘇苗頭，在內地買家帶動下，一手市場買賣尤其活躍，預期豪宅市場動力於第二季將更見突出。