【居屋蝕讓】沙田兩房勁貶12%　屯門5年半損手沽

蝕讓潮席捲居屋已補價的自由市場，沙田愉田苑兩房單位，放盤約10日，即以525萬元售出，惟原業主持貨逾5年多，帳面蝕約70萬元。

萬方地產葉搏麟表示，上述單位為C座中層5室，實用面積約466方呎，減價5萬元沽出，呎價約11,266元。原業主2017年12月以595萬元購入，帳面貶值約11.8%。

兆軒苑有裝修單位照蝕

屯門兆軒苑有裝修單位都要蝕。中原葉津榮指，屋苑A座高層14室兩房戶，實用面積約385方呎，自由市場叫價398萬元，上車客睇樓當日即以370萬元承接，呎價約9,610元，原業主持貨約5年半，帳蝕13萬元。

個別屋苑以低價吸客。香港置業陳子麟指，九龍灣麗晶花園22座低層C室，實用面積約407方呎，放盤一星期，累減25萬元，於自由市場售425萬元，呎價約10,442元，低市價約15%。