經絡：樓市回穩按揭數字料向上　揀H按比例將續升

金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數按月增加32.4%，新批出按揭貸款金額及宗數均連升2個月，並同創半年新高；月內新取用按揭貸款金額及宗數也增加。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市交投回暖，按揭數字同樣全線上升，而本港銀行未有跟隨美國加息，料本港加息周期或見尾聲，加息消息已被市場消化，市民入市態度轉趨積極，樓市回穩下，料按揭數字亦會同步上升。

此外，2月份H按選用比例連跌7個月後回升，創4個月新高。而P按的使用比例則下跌8.1%至21.1%，而定息按揭計劃下跌0.5%至0%。曹表示，近日多間大型銀行下調二手物業H按封頂息率，與一手物業的H按封頂息率看齊。而現時大型銀行一二手物業的H按封頂息率已等於或低於P按計劃實際按息，P按優勢消失，料客戶將會傾向選用H按計劃以慳取更多利息開支，H按選用比例將會繼續上升。