深水灣香島道洋房以2億放售　呎價逾8.5萬元

中港兩地通關後，有豪宅業主趁市旺放售物業。其中，世邦魏理仕資本市場部董事吳淑賢表示，該行獲委託代理出售港島南深水灣香島道45號的11號洋房連P7及P8車位，業主意向價約2億港元。

上述屋苑於1992年入伙，為區內指標豪宅屋苑。整個屋苑項目屬洋房及分層住宅混合發展，共提供14座洋房，另有A、B兩座分層住宅，每座樓高3層，洋房部分呈前後排分布，每戶設獨立入口車庫，可直達物業。是次出售的11號洋房位於前排，實用面積約2,337.94方呎，另設天台及花園，面積分別約540方呎與約829方呎。以該洋房面積計算，是次意向呎價逾8.5萬元。據資料顯示，物業於2012年的成交價約1.168億元。

吳指出，隨着內地與香港通關，香港有序復常，根據入境事務處資料，最近每日由內地入境香港的訪客人數飆升。過往三年內地買家難以到港，難免影響置業計劃，故通關有助令積壓已久的內地買家購買力陸續釋放，利好本港整體樓市，特別是豪宅的交投表現。而過去兩個月豪宅交投量急升，2月交易額超過2,000萬元的豪宅成交，按月升逾8成，而3月再按月漲逾5成。