屯門蝕讓潮惡化！麗寶大廈2年貶18%沽　或再繳32萬辣招稅

受早前同區多個新盤低開拖累，屯門二手樓市連錄多宗損手成交，近日蝕讓潮更有惡化迹象，有區內業主持貨約兩年急蝕本離場。

市場消息透露，區內麗寶大廈一個高層單位，實用面積約238方呎，原業主2021年才以390萬元購入，剛減價至320萬元沽出，呎價約13,445元，帳面已蝕70萬元，期內樓價貶值約18%，原業主持貨約兩年，有機會需另付10%額外印花稅約32萬元。

同區部分半新盤繼續為「重災區」。消息稱，豐連錄本月第二宗蝕讓，單位為1座中層單位，實用面積約264方呎，成交價418萬元，呎價約15,833元，約4年帳蝕逾50萬元。同區城．點中層單位，剛售490萬元，約6年帳面貶值約17萬元。