荃灣工廈申請重建住宅　提供629單位

荃灣近年已從傳統工業區轉型為商住區，區內再有工廈計劃重建為住宅發展。荃灣橫窩仔街卓悅集團中心連同毗鄰工廈，向城規會申請發展分層住宅，提供629個單位。

文件顯示，整個地盤佔約53,240方呎，申請人為上述卓悅集團中心業主，由於坐落於綜合發展區，故須連同毗鄰的利興強中心、東昌工業大廈及露天貨倉一併申請，放寬兩成地積比率至6倍，興建4幢樓高29層的住宅樓宇，另設地庫停車場及平台，總樓面約305,264方呎。

申請人僅持有卓悅集團中心，該廈將劃為地盤A，提供1幢29層高商住建築物，並額外加入0.62倍非住宅地積比率，於低層興建提供100個名額的幼兒中心，提供261個單位，樓面面積約133,894方呎。至於毗鄰工廈及露天貨倉業權分散。

申請人認為，放寬興建密度後的供應量，將較大綱圖計劃的524伙，增加105伙，亦有助鼓勵周邊同屬「綜合發展區」的地盤進行重建。