星之谷：倘聯儲局本周加息　港銀或會跟隨上調P息

市場消息稱，滙豐銀行及中銀香港近日低調增加樓宇按揭貸款的現金回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，下調按息及增加回贈，意味銀行對按揭業務的態度轉趨積極，對買樓人士是好消息。由於該銀行批核速度比大部分銀行更快，且是少數與HKMC和QBE同時有合作的銀行，亦在個別行業的批核、人齡和花紅計算方法上較其他大銀行稍有彈性。

儘管如此，若果美國聯儲局本周加息，他預料，港銀仍有機會跟隨上調最優惠利率(P)0.125至0.25厘。因為已經連續兩次沒有上調，H按計之息率仍高於封頂息率，與供樓相關的銀行同業拆息HIBOR為3.3厘，而現時大部分銀行H按為H+1.3%，實際按息則約3.375厘，反映銀行仍有息差壓力。