南浪海灣兩房兩廳連裝修　減價至580萬易手

屯門碼頭附近二手屋苑有價有市。祥益地產黃慶德表示，日前區內南浪海灣錄得一宗買賣成交。黃氏稱，成交單位為5座低層G室，實用面積524方呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。

買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議幅，減價18萬港元，而且區內交通網絡日趨完善，買家遂決定以580萬元購入上址作自住之用，實用呎價為11,069元。原業主於2013年以約315萬元購入，是次轉手帳面獲利達約265萬元。

此外，祥益地產陳阿麗表示，區內美樂花園錄一宗買賣成交。陳氏稱，成交單位為5座高層H室，實用面積694方呎，三房兩廳。買家為區內客，主要鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位內籠寬敞，加上原業主有議價空間，買家有感樓價符合預算，可以負擔，遂以自由市場價605萬元購入上址作自住上車之用，實用呎價為8,718元，屬市場價成交。

陳氏並指，美樂花園鄰近輕鐵美樂站，區內環境優美，而且臨海地段設有海濱花園，區內住戶可以散步、緩跑，調整生活節奏。