美聯布少明：大埔University Hill第2B期收租客佔三成

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新鴻基地產(00016)的大埔白石角University Hill第2B期，周六(13日)展開首輪銷售，由於項目第2A期向隅客眾多，加上開售以來備受用家及投資客追捧，當中不乏大手客，故預期第2B期首輪銷售將即日沽出全數價單單位。

布少明提到，由於項目入場門檻低，是次入票客戶繼續以年輕人為主。若以地區劃分的話，新界區佔約八成，港島及九龍合計則佔約兩成。他表示，由於項目毗鄰未來計劃興建的鐵路站，故升值潛力被睇高一線，吸引不少收租客有意購入單位作收租用途，佔約三成。他預計，項目入伙後呎租可達約40港元，租務回報約3厘水平。

整體市況方面，他表示由於有數個新盤或未能趕及於本月開售，故下調本月一手成交量預期至1,300宗水平，惟按月仍有逾三成升幅，相信6月升幅將更為明顯。而二手市場則處鞏固期，買賣雙方拉鋸影響成交量，料本月可錄約3,000宗成交，樓價則逐步穩中回升。