美聯張子存:瑜一.天海即日料沽7成單位

2023年05月21日 12:56
東網電視
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張子存
美聯物業住宅部營運總監張子存表示,華懋集團發展的何文田站瑜一.天海周日(21日)首輪銷售開賣90伙,由於今期屬於壓軸一期,加上開價貼市,預計可即日沽逾七成單位。
張指出,該行最新促成是日所發售樓價最高的單位成交,為2B座高層A室,屬三房一套連儲物套間隔,獲用家以逾3,000萬元承接。
他續指,該行客戶以九龍區客人為主,佔約五成,而港島及新界區客人則合計佔約五成。他認為,項目佔地理優勢,而且開價貼市,除了繼續吸引用家之外,亦有不少長線投資者注視,料投資者佔比達四成。他估計,項目日後呎租可達80元水平,租務回報率有3.5厘水平。