差估署:4月私宅售價指數按月升0.5% 連升4個月

2023年05月29日 10:15
東網電視
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本港住宅樓價持續回升。差餉物業估價署周一(29日)公布的臨時數據顯示,2023年4月私人住宅售價指數報354.2點,為去年9月後最高,較3月上升約0.54%,連續4個月上升,今年首4個月已累漲約5.83%。
至於上月私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點,仍低約11.03%。
此外,4月私宅租金指數報178.2點,按月上升約1.42%,已連升3個月,今年截至4月則累升約1.54%。
至於4月兩類面積單位售價指數走勢,以實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位升勢較好,指數最新報313.8點,按月再升約1.26%,連漲4個月,今年首4個月已累漲約4.11%。
而實用面積約1,075方呎及以下中小型單位最新報355.6點,按月亦上升約0.51%,連升4個月,今年截至4月累漲約5.86%。
此外,據該署臨時數據,今年4月各區實用面積431方呎以下細單位平均呎價走勢各異。其中,港島區下跌,該區平均呎價最新報約14,727元,按月挫約0.86%,今年首4個月仍累升約7.01%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約633萬元。
至於九龍區細戶平均每方呎售價則明顯回升至約13,151元,按月漲約1.48%,而今年至4月為止仍累升約4.34%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約565萬元。
而上月新界細單位平均每方呎售價亦向上,最新報約12,700元,按月回升約0.43%。至於,今年首4個月則累漲約6.57%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約546萬元。