中原陳永傑：樓價升勢料放緩　業主放盤需具合理議價空間

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上月美國落實加息0.25厘，香港銀行亦有跟隨加息0.125厘，大市觀望氣氛較為濃厚，加上股市亦由數月前2萬多點，回落至近日1.8萬點水平，對入市信心構成一定影響。

5月份一手市場至今暫錄約1,100宗成交，料全月錄約1,200宗，對比上月錄約1,050宗輕微上升，不過仍屬低位徘徊，二手成交方面則較上月回落約三成。

近日樓市踏入整固期，料樓價升勢放緩，加上現時物價指數高企，亦受通脹影響，裝修等費用明顯上升，增加買家上車及換樓成本，置業動力下降，亦是令交投回落的因素之一，有心放盤業主需提供合理議價空間才能吸引買家入市。