太古城兩房做價一年冧21%　元朗多宗交投見近年低位

二手樓價跌勢擴大，中原趙鴻運透露，鰂魚涌太古城北海閣低層F室，實用面積約572方呎，兩房間隔，座向南，累減255萬元，劈幅達22%，外區客以895萬元購入，呎價約15,647元。

資料顯示，同類型單位去年初曾以1,138萬元登記轉手，反映上述單位跌價約21.4%。

另元朗二手市連錄低價個案。該行王勤學表示，之前三日長假期元朗區僅共錄9宗二手買賣，包括元朗廣場中層A室，實用面積約427方呎，3月開價598萬元，最後以495萬元沽出，呎價約11,593元，做價及呎價均創該廈3年新低。

他續指，同區Grand YOHO第2座低層H室，實用面積約515方呎，開價798萬元，減至758萬元易手，呎價約14,718元，亦創屋苑兩房單位兩年半新低。

世紀21奇豐李嘉文又指，沙田碧濤花園2期富臨閣高層D室三房戶，實用面積約760方呎，擁城門河景，放盤3個月，減價65萬元，以905萬元成交，呎價約11,908元，原業主持貨逾3年，帳面蝕73萬元。