康城首都現「筍價」成交　兩房移民盤降價8%售660萬

將軍澳日出康城首都近日出現鑿穿主力牆事件，項目移民盤近期錄「筍價」成交。美聯劉世華表示，首都3座右翼低層B室，實用面積約519方呎，兩房間隔，原業主已移民海外。單位最初開價720萬元，期內因應市況下調至680萬元，吸引睇樓超過兩年客人洽購，累減60萬元或約8%，以660萬元易手，呎價約12,717元。

他補充，同類型單位近期成交價大約於700萬元水平，所以是次成交做價屬於「筍價」。資料顯示，原業主於2008年3月以385.2萬元購入，持貨逾15年帳面獲利274.8萬元，單位升值逾71%。