晉環近日錄10宗租務成交　半數租客屬內地生

內地學生轉租港島鐵路站上蓋豪宅新盤，呎租不足40元。香港置業梁文輝表示，暑假即將來臨，不少同類租客來港升學，該行近日促成約10宗香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環租務成交，佔一半屬該類租客。

他又指，屋苑2B座低層E室，實用面積約487方呎，兩房間隔，以約2.1萬元放租約1個月後，即吸引該類租客洽詢，議價後減租約2,500元或約12%，睇樓1次即以1.85萬元承租，呎租約38元。

另一個單位為2B座中低層A 室，實用面積約856方呎，套三房間隔，以約3.95萬元放租約半個月後，吸引租客洽詢，雙方經議價後以減價約1,000元，即以3.85萬元租出，呎租約45元。