海日灣兩房戶減至818萬沽　原業主持貨4年蝕4%

中原張少聰表示，近期樓市欠利好消息，整體入市氣氛平平。大埔白石角區6月共錄約11宗二手買賣，其中海日灣II的11座中層A室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價約830萬港元，日前雙方議價後以818萬元沽出，呎價約14,873元，累減12萬元。

據了解，新買家為區內上車客，購入單位自用。原業主於2019年以852萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓約34萬元，單位期內貶值約4%。