居屋王「價崩」　港島康山花園三房僅售735萬　較高位冧3成？

居屋王「價崩」！千萬居屋鰂魚涌康山花園的三房單位樓價，於已補價自由市場跌至「7字頭」有交易。中原楊文傑表示，該屋苑9座低層B室，實用面積約592方呎，為三房間隔，望太古城中心。原業主早前已移居外地，自由市場最初叫價808萬元，較市價低約5%，放盤約3個月，由於一手購入及層數低，以735萬元賣出，呎價約12,416元。

據了解，原業主為一手買家，於1987以38.2萬元買入，並於1997年補地價，料大幅獲利離場。

至於同屋苑另一個4座高層三房單位，實用面積約592方呎，市傳本月亦於自由市場售820萬元，呎價約13,851元。

事實上，屋苑三房單位做價，樓價高峰期間曾錄多宗1,000萬元或以上成交，而2021年期間該盤8座中層單位更以近1,089萬元售出，料期內冧價約3成。