港銀好快加P息？港元1個月拆息見5.2厘　創逾15年新高

2023年07月20日 11:16
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    香港銀行公會公布香港銀行同業拆息(Hibor)，隔夜息升至5.03048厘，1星期報5.22131厘，與樓按相關的1個月升至5.20911厘，再創逾15年半新高；3個月報5.23429厘。
    經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場預測下周美國聯儲局議息後將再次加息0.25厘，港美息口差距或進一步擴寬，Hibor仍有上升壓力，或挑戰2007年10月12日5.7厘的歷史高位，並將繼續維持高水平一段時間。他相信，銀行在資金成本壓力續增下，或視乎自身策略而上調最優惠利率(P息)，幅度約0.125厘至0.25厘左右。
    利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，由於下周美國議息預計會加0.25厘，銀行在資金成本壓力下，拆息難免會抽升。
    以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約6.51厘，以400萬元貸款額計，年期25年，業主每個月供款為27,033元。然而，現時銀行普遍定下「封頂息」為3.5厘，故供樓人士最高供款仍為20,025元。但如果拆息持續高企，不排除銀行會調整「封頂息」，到時供款很大機會上升。
    20/7/2023
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