大埔天鑽連環蝕沽！兩房揸3年帳面損手90萬

大埔天鑽連錄蝕讓成交。美聯彭曉君表示，屋苑1座連天台單位，實用面積約524方呎，兩房間隔，叫價818萬元放售，減價至798萬元成交，呎價約15,229元。原業主2020年5月以888萬元購入，持貨約3年即沽，帳面蝕約90萬元。

中原李嘉龍表示，同屋苑19座另一個中層C室，實用面積約584方呎，三房間隔，放盤時開價約850萬元，議價後以780萬元沽出，呎價約13,356元。新買家為換樓客。

據了解，原業主則於2019年以807萬元購入，持貨約4年，是次轉手帳面蝕讓約27萬元，期內貶值約3.3%。