三房未補價居屋跌到「2字頭」沽出　創7年新低

整體樓市氣氛回落，未補價第二市場居屋跌至公屋價，三房移民盤成交價竟然「2字頭」有交易。世紀21奇豐黎樹森表示，粉嶺欣盛苑G座極高層單位，實用面積約554方呎，三房間隔，原業主已移民不在香港，委託人叫價300萬元放售，再減10萬元，僅以290萬元沽出，呎價約5,235元。

資料顯示，撇除另類單位，是次成交呎價屬屋苑2016年8月後新低。同座樓層較低單位，2021年做價都達398萬元，現做價低逾百萬元。事實上，同區公屋華明邨實用面積約489方呎單位，5月份的成交價都達約285萬元。